Financieren
OMU financiert herstructurerings- en transformatieprojecten van (leegstaande) bedrijfsobjecten en kantoorgebouwen. Het doel van deze financiering is om de leegstand van gebouwen tegen te gaan en daarmee o.a. de kwaliteit en het vestigingsklimaat op bestaande werklocaties in de provincie Utrecht te verbeteren, daar waar de markt dat niet zelf oppakt. OMU is derhalve de financiële partner voor die partijen die door middel van de transformatie/herstructurering van werklocaties, bedrijfsobjecten en kantoorgebouwen, nieuwe efficiënte en duurzame mogelijkheden scheppen voor bestaand vastgoed.
Door het verstrekken van (risicodragende) geldleningen investeert OMU met private partijen in particuliere kavels. De mogelijkheden en randvoorwaarden voor participatie en financiering in een project leest u hier.
Verbinden
OMU verbindt ondernemersinitiatieven met gemeentelijke herstructureringsplannen. Door publieke initiatieven en investeringen te koppelen aan private investeringen wordt de markt gestimuleerd. Zowel de overheid als de ondernemers zijn gebaat bij de (her)ontwikkeling van werklocaties. Door gezamenlijke investeringen realiseren OMU en de marktpartijen een gezond rendement op geïnvesteerd vermogen, maar wordt ook maatschappelijk rendement gecreëerd in termen van duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit en werkgelegenheid. De OMU brengt in dit proces publieke en private partijen bij elkaar.
Kennisoverdracht
OMU draagt kennis over aan bedrijven bij gewenste of noodzakelijke vestiging of verplaatsing. Er wordt meegedacht over de juiste vestigingslocaties binnen de regio (of daarbuiten). De behoefte van het bedrijf wordt geïnventariseerd en omgezet naar een specifieke locatie en vastgoedbehoefte, om vervolgens te vertalen in een optimale herstructureringsopgave. Om dit tot stand te brengen onderhoudt OMU contacten met marktpartijen op bedrijventerreinen, waaronder ontwikkelaars, eigenaar en ondernemers (-verenigingen). Uit deze contacten worden initiatieven en plannen opgezet of aan OMU aangereikt. Hetzelfde geldt voor initiatieven op het gebied van transformatie van leegstaande kantoorgebouwen. Ook dan wordt gezamenlijk gezocht naar het optimale (woon)concept voor de betreffende locatie.