Bedrijventerreinen
Door verouderde bedrijventerreinen marktgericht te (her)ontwikkelen c.q. te herstructureren en daarmee bedrijfslocaties te creëren die voldoen aan de actuele vestigingscriteria van gebruikers, draagt OMU bij aan de economische versterking van deze terreinen / locaties en van de gevestigde en toekomstige gebruikers/eigenaren van bedrijven. Tijdens het realiseren van de herstructureringsoperaties wordt ruim aandacht besteed aan duurzaamheidsaspecten zoals energiebesparing, duurzame energie / circulaire economie en innovatieve, alsmede aan toekomstgerichte huisvestingsconcepten zoals bijvoorbeeld centrale distributiecentra / stadsdistributie.
OMU besluit op basis van maatschappelijke urgentie, haalbaarheid in de ruimste zin van het woord en economische importantie of projecten geselecteerd worden voor verdere betrokkenheid van en mogelijke financieringen en /of investeringen door OMU. Door de inbreng van Kennis, Verbinding en (risicodragende) Financiering ondersteunt OMU (bij voorkeur private) relevante initiatieven op bedrijventerreinen die voldoen aan deze uitgangspunten en bijdragen aan een gezondere marktsituatie voor bedrijven.
Kantorenlocaties
Door leegstaande kantoren marktgericht te transformeren naar andere functies (veelal wonen), draagt OMU bij aan de aanpak van de langdurige en omvangrijke leegstand van kantoren binnen de provincie.
Door het transformeren van deze kantoren naar wonen wordt enerzijds een kwaliteitsimpuls aan de locatie gegeven, anderzijds wordt bijdrage geleverd in de enorme woningbehoefte die er binnen de provincie aanwezig is. Ook bij de kantorenlocaties vindt de besluitvorming binnen OMU plaats op basis van dezelfde criteria en uitgangspunten zoals hiervoor vermeld ten aanzien van bedrijvenlocaties. Het uiteindelijke doel is het wegnemen van structurele leegstand en het bijdragen in de totstandkoming van een gezondere kantorenmarkt en woningmarkt.